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#sh공사 홈페이지 #청년 임대주택 신청 #서울시 역세권 청년주택 #청년주택 조건 #서울 청년수당
정부에서 청년들의 복지를 위해 여러 제도를 운영하고 있습니다 중소기업 청년전세자금 지원과 더불어 중소기업 청년 소득세 감면은 정부에서 중소기업 청년들을 위해 마련한 제도입니다 정부와 더불어 각 지자체에서도 청년들을 위한 여러 제도를 마련하여 지원하고 있어요 경기도 청년기본소득과 부산 청년 월세 지원처럼 서울에서도 청년들을 위해 서울시 청년 임대주택을 지원하고 있어요 sh공사에서 건설한 임대주택을 저렴한 보증금과 월세로 제공하는 제도를 말합니다 이 서울의 집값과 월세 가격이 가파르게 오르고 있기 때문에 서울에서 근무하는 청년들을 위해 저렴한 월세의 임대주택을 제공하는 좋은 제도입니다
◎서울시 청년임대주택이란?
서울시는 역세권에 2030 청년임대주택 사업을 시행하고 있습니다 현재 74개 사업지 중 10개 사업소가 공사를 착수하였습니다 2019년 상반기부터 입주자를 모집하였고 최고 임대료는 공공임대의 경우 월 10만원대, 민간임대는 주변시세의 85~95%이하로 책정할 예정입니다 임대보증금 비율을 30%이상으로 의무화해서 월 임대료 상승을 억제할 예정입니다
서울시 청년임대주택은 청년들의 나은 주거환경 제공과 주거비 부담 완화를 위해 청년 임차 보증금 융자지원 사업을 서울시에서 추진하였습니다 대중교통 이용이 편리한 역세권에 대학생, 사회초년생, 신혼부부를 대상으로 시세보다 낮은 가격에 살기좋은 임대주택을 공급하는 민관협력의 청년주택사업입니다
◎역세권 청년주택 입주자격
청년주택 대상은 대학생, 사회초년생, 신혼부부이며 공공임대는 대학생, 신혼부부 및 사회초년생으로서 차량 미운행자에 한하여 최장 6년간 거주할 수 있습니다 민간임대는 청년층에게 우선 공급하고 차량 미운행자에 한하여 입주가능합니다
1 공공임대 - 행복주택 입주기준 적용. 다만 차량 미운행자(주차x)
공공임대주택과 민간임대주택의 입주 자격이 다릅니다 공공임대주택이 기준이 더 낮은 반면 민간임대주택은 연령과 소득기준 모두 만족해야합니다 물론 공공임대주택도 소득기준을 만족해야 합니다 공공임대주택의 소득기준은 국토부 공공주택 특별법 시행규칙 행복주택 입주자 자격 및 공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리기준에 따라 적용합니다
따라서 행복주택 입주자격 소득기준만 충족하면 서울시 청년주택 공공임대주택 소득기준도 충족하는 것입니다
2 민간임대 - 연령과 소득기준에 따라 기준 적용
민간임대의 경우 공공임대주택과는 다르게 연령 및 소득기준을 확실하게 공표했습니다 ( 물론 공공임대주택도 행복주택 소득기준을 확인하면 정확히 알 수 있습니다) 민간임대는 연령으 청년과 신혼부부로만 나누고 소득기준을 4분위로 나눴습니다 특히 소득기준 1순위면 보증금과 월세를 지원합니다 2순위이면 보증금만 지원합니다
민간임대주택의 소득기준도 전년도 도시근로자 월평균소득과 중위소득에 대한 이해가 필요합니다
◎서울시 청년임대주택 주요 혜택
청년이 부담 가능한 수준으로 입주할 수 있도록 임대보증금을 최대 4,500만원까지 무이자 지원함과 더불어 5대 입주지원 대책을 마련하여 청년이 임대주택 거주에 부담감을 덜 수 있도록 제공하는 제도입니다 임대주택의 보증금 가격이 그렇게 비싸지 않기 때문에 4,500만원이면 거의 충족하는 수준입니다
임대보증금 무이자 지원과 더불어 두번째 주요 혜택은 공연장, 북카페와 같은 커뮤니티 시설을 조성하겠다는 혜택입니다 청년플랫폼이라는 이름으로 살자리, 일자리, 설자리, 놀자리가 공존하는 장소를 조성하겠다는 약속입니다
서울시 청년임대주택은 저렴한 가격으로 주거난을 겪고있는 청년들을 위한 좋은 제도입니다 신청하고 싶으신 분들은 서울시 홈페이지나 SH서울주택도시공사 사이트를 통해 모집 예정 글을 확인하시고 신청하면 됩니다 구체적인 날짜나 조건등은 더욱 자세히 확인하여 신청해야 합니다
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